交付，是金科對業(yè)主鄭重的承諾，也是金科不遺余力奔赴的使命。2022年1月到8月，金科重慶區域累計向業(yè)主交樓29個(gè)批次，交付總面積超1507198平方米，有11691戶(hù)成為金科業(yè)主。

在數據的背后，是金科重慶區域對于“保交樓、保生產(chǎn)、保穩定”的切實(shí)行動(dòng)，也是一個(gè)責任房企，至上而下的決心和初心。金科人用項目的交付說(shuō)話(huà)，用交付的品質(zhì)發(fā)聲，用銷(xiāo)售的數據證明，金科能夠兌現萬(wàn)千家庭的美好承諾。

拼盡全力用每一個(gè)行動(dòng)保生產(chǎn)

從貴州仁懷到重慶江津，350公里，單程都需要近4個(gè)小時(shí)。一夜之內，不僅要跑完一個(gè)來(lái)回，還要保證中間的任何一步，都必須順利交接，才能保障交房工作按時(shí)完成。

這一晚，位于仁懷的禮悅東方項目工程師在路上，他的任務(wù)，就是從重慶江津拉回項目交付所必備的標識標牌。對于項目交付來(lái)說(shuō)，這是不可缺少的。在項目交付前兩天，標識標牌因為各種因素的影響，還沒(méi)有到貨。還剩短短48小時(shí)。不僅要拿到物料，還要組織員工妥善安裝。600多公里路程，在深沉的夜幕里，金科人在為保生產(chǎn)奔波著(zhù)。

工地里喧囂的機械聲，工人的吆喝聲，每天早上都在金科重慶區域的工地上準時(shí)響起。今年夏天，重慶遭遇連晴高溫。在千里嘉陵的工地現場(chǎng)，經(jīng)過(guò)工程師的測量，門(mén)窗玻璃表面溫度達到93℃。

要不遺余力保生產(chǎn)，更要保障安全生產(chǎn)。經(jīng)過(guò)多方協(xié)調，不少項目將施工時(shí)間調整為早上6點(diǎn)到10點(diǎn)、下午5點(diǎn)到9點(diǎn)，在保證民工休息的同時(shí)確保工作時(shí)長(cháng)，最大限度把高溫影響降至最低。此外，區域和項目都準備了甘甜清涼的水果和飲料，為一線(xiàn)施工及辦公人員提供充分的安全保障。

在特殊的時(shí)期，能夠實(shí)現按時(shí)、高品質(zhì)交付，考驗的不僅僅是工程系統的專(zhuān)業(yè)能力，更有整合各種資源的能力。金科重慶區域未雨綢繆，提前規劃資金安排，統籌資金支付。同時(shí)，充分整合供應鏈，確保生產(chǎn)材料給到、給足，保障生產(chǎn)的順利。

千方百計用每一個(gè)細節美交付

“要完成附加值施工，需要100方砌體、200平米的結構及鋁板、250根入戶(hù)門(mén)頭柱。但是，由于受到高溫、疫情等因素的影響，這些物料一時(shí)半會(huì )兒難以到位。這要怎么辦？”這一問(wèn)題困擾著(zhù)千里嘉陵的工程師。

經(jīng)過(guò)設計部溝通，將原本由總包單位實(shí)施的砼門(mén)頭柱改為由裝飾實(shí)施鋼結構門(mén)頭柱，并于驗收前將鋼結構預制完成，驗收后安裝。同時(shí)，建立專(zhuān)項溝通群，專(zhuān)人到工廠(chǎng)蹲守，每天跟蹤材料進(jìn)度，最終7天完成材料供貨及安裝。

每當接到金科的工程訂單，一位總包商都得笑著(zhù)抓抓腦袋：“這次又得折騰工人了。”金科在工程方面，是出了名的嚴格，磚貼得不夠直，被工程督導“揪住”，不好意思，那就得重新做。

2022年，復工復產(chǎn)成為了行業(yè)的關(guān)鍵詞。畢竟交付是穩住品牌基本盤(pán)的定心丸，重慶金科也在一步一腳印，將保交付作為首要任務(wù)。交付僅僅是底線(xiàn)。重慶金科有更高的追求：與效果圖相似只是底線(xiàn)，超越才是標準。

另外，為了保證交付質(zhì)量，重慶金科制定十大類(lèi)各專(zhuān)業(yè)質(zhì)量管控體系，上千個(gè)質(zhì)量管控節點(diǎn)。在施工的過(guò)程中，嚴格按照時(shí)間排布，確保“出于圖紙，而超越圖紙”。就像建筑的外立面，工程就要求必須做到橫平豎直、質(zhì)感均勻，這樣才能給予業(yè)主最佳的觀(guān)感；又如園林，部分項目在施工過(guò)程中就運用了“園建先行”，將園林的部分工作提前穿插，確保交付的時(shí)候植物處于最佳的狀態(tài)。

一個(gè)樣本住宅存在于市場(chǎng)的意義，不僅是為購房者提供居住“想象值”，更在于推動(dòng)一座城市住宅產(chǎn)品力的進(jìn)化。

在這個(gè)特殊的行業(yè)周期，重慶金科用如此縝密的心思去雕琢產(chǎn)品，這是產(chǎn)品主義者的執著(zhù)與堅持。

腦洞大開(kāi)用每一個(gè)創(chuàng )意強銷(xiāo)售

“這位客戶(hù)已經(jīng)是第七次來(lái)到集美牡丹湖天麓項目的售房部了。”集美牡丹湖天麓的營(yíng)銷(xiāo)人員，從負責人、經(jīng)理，再到置業(yè)顧問(wèn)，幾乎項目里的每一個(gè)人，都對客戶(hù)的情況和問(wèn)題如數家珍。

每一個(gè)客戶(hù)都來(lái)之不易，每一個(gè)客戶(hù)都值得金科人全力以赴。一個(gè)夜里，重慶區域的營(yíng)銷(xiāo)人員準時(shí)出現在街上。面對來(lái)來(lái)往往的人群，還有或匆忙、或安靜的商店，金科的營(yíng)銷(xiāo)人都熱情地湊了上去，洋洋灑灑地介紹起這個(gè)項目。“不放棄任何一個(gè)機會(huì )。每一次面對陌生人，或許意味著(zhù)新的成交。”項目相關(guān)負責人說(shuō)到，這是金科重慶區域全員夜拓活動(dòng)，在焦灼的8月市場(chǎng)，試圖進(jìn)行一場(chǎng)漂亮的突圍之戰。

根據第三方數據顯示，2022年1月到8月，金科在大重慶范圍銷(xiāo)售額達92.9億元，銷(xiāo)售面積達156.0萬(wàn)平方米，雙雙穩居大重慶第一位。

如期交付，高品質(zhì)交付，令人驚喜與感動(dòng)的交付——這層層遞進(jìn)的背后，每個(gè)交付的背后是由數百名金科員工瑣碎卻細膩的工作組成。

也正是因為這些“瑣事”，才構成了重慶金科24年的城市敘事詩(shī)。（彭會(huì )/文 圖片由重慶金科提供）