9月6日，重慶日報記者從市住房城鄉建委了解到，今年我市計劃新開(kāi)工城鎮老舊小區改造1277個(gè)、3089萬(wàn)平方米，截至8月底，已開(kāi)工1248個(gè)、2963萬(wàn)平方米。

據介紹，今年，重慶把47個(gè)重點(diǎn)項目作為全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造的重要抓手，持續擴大有效投資，以重點(diǎn)項目示范引領(lǐng)，推動(dòng)形成“改一片、成一片、靚一片”的滾動(dòng)示范效應。截至目前，全市60%以上改造項目以片區統籌改造方式實(shí)施，有力帶動(dòng)了相關(guān)片區品質(zhì)提升。

適老化設施建設，是我市城鎮老舊小區改造的一大亮點(diǎn)。

位于合川區的名人麗都小區曾是當地第一個(gè)商品房小區，建成已有20多年。該小區由16棟居民樓組成，居住有1500余戶(hù)居民，其中老齡人口占比接近70%。小區居民的老齡化與小區硬件的“老齡化”相疊加，不少問(wèn)題就出現了。

當地居民湯文芳告訴記者，以前小區的廣場(chǎng)所在地，雜草叢生，雨天泥水橫流，居民路過(guò)要繞道走。消防器材缺失，下水道管網(wǎng)老舊、堵塞等問(wèn)題嚴重。此外，小區居民活動(dòng)沒(méi)有公共空間，很多人只能跑到鄰近小區散步。

今年5月，名人麗都小區完成公共區域適老化改造“手術(shù)”。小區新建了中心廣場(chǎng)，修建了健身設施，增設了棋牌桌椅。90歲的張紹龍老人坐在休閑座椅上，座椅扶手設有專(zhuān)門(mén)的杯槽放置茶杯。他輕輕地用手拉了拉面前的金屬環(huán)形拉手，滿(mǎn)意地說(shuō)：“小區改造的許多細節都是專(zhuān)為老年人設計的，讓我們起身時(shí)有使勁的地方，非常周到細致！”

不僅如此，我市在城鎮老舊小區改造過(guò)程中，還注重積極拓展籌資新渠道，形成城鎮老舊小區改造的強大合力。

一方面，我市建立資金合理共擔機制。政府重點(diǎn)支持基礎類(lèi)改造和配套建設基礎設施；專(zhuān)營(yíng)單位重點(diǎn)投入改造水、電、氣、通信等管網(wǎng)設施；鼓勵社會(huì )力量參與，有經(jīng)營(yíng)性收入的反哺一點(diǎn)，有產(chǎn)權單位的補助一點(diǎn)，居民在加裝電梯等方面出資出力自籌一點(diǎn)，實(shí)現“各出一盤(pán)菜、共辦一桌席”。

另一方面，調動(dòng)市場(chǎng)主體參與。重慶市政府與中國建設銀行開(kāi)展戰略合作，已授信72億元支持市場(chǎng)主體參與老舊小區改造項目。此外，我市還針對居民出資意愿最集中的加裝電梯，制定集中采購工作方案，建立電梯企業(yè)目錄庫，支持居民提取住房公積金用于加裝電梯。截至目前全市已累計加裝電梯3878部，居民出資約14億元。

按照計劃，“十四五”時(shí)期我市將啟動(dòng)實(shí)施2000年底前建成的城鎮老舊小區約1億平方米，許多老舊小區的居住條件和生活品質(zhì)將得到明顯提升，群眾的獲得感、幸福感和安全感將進(jìn)一步增強。（記者廖雪梅）