今年以來(lái)，重慶市黔江區住房城鄉建委切實(shí)強化城市工作的統籌力度，深入實(shí)施城市更新提升行動(dòng)，研政策、搶時(shí)間、搶機遇、拼效率、爭實(shí)績(jì)，“顆粒化、精細化”推動(dòng)工作，全力打造宜居、韌性、智慧城市。

強化項目全過(guò)程管理。圍繞城市更新、排水、老舊小區改造、保障性住房建設等方面，全面梳理、包裝策劃項目，臺賬化、清單化滾動(dòng)實(shí)施，讓一些“短平快、小而精、精而美”的項目高效發(fā)揮功能，提升城市基礎設施配套能力。牽頭推進(jìn)石城社區城市更新示范區項目，開(kāi)工35個(gè)老舊小區改造項目，加快桐坪路東段、機場(chǎng)北二路、學(xué)府二路管涵等市政項目，參與高鐵站前樞紐廣場(chǎng)項目前期工作，開(kāi)展排水管網(wǎng)精細化排查，啟動(dòng)城市體檢。積極爭取全國傳統村落集中連片示范區項目并推動(dòng)實(shí)施，強化鄉鎮道路、管網(wǎng)建設需求的調查摸底，進(jìn)一步提升項目建設水平。

穩住房地產(chǎn)業(yè)基本面。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)政策研判，通過(guò)優(yōu)化項目資本金和預售監管資金的繳存和支出比例，緩解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金周轉壓力。適時(shí)舉辦春季房交會(huì )，引導區外業(yè)主來(lái)黔置業(yè)，較好地穩住了我區房地產(chǎn)市場(chǎng)。今年1—4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售面積分別增長(cháng)20.84%、增長(cháng)30.97%，穩定了市場(chǎng)預期。

加大建筑業(yè)市場(chǎng)培育。嚴格落實(shí)《黔江區建筑企業(yè)招商引資優(yōu)惠政策》，充分發(fā)揮建筑業(yè)協(xié)會(huì )橋梁紐帶作用，積極支持本地企業(yè)承接區內外建設項目，做大做強在地建筑業(yè)產(chǎn)值。先后引進(jìn)外地建筑企業(yè)22家，全區“四上”建筑企業(yè)達到181家，帶動(dòng)實(shí)現建筑業(yè)產(chǎn)值同比增長(cháng)12.2%，建筑業(yè)發(fā)展態(tài)勢不斷向好。

提升審批服務(wù)效率。持續抓好營(yíng)商環(huán)境創(chuàng )新試點(diǎn)改革、“小低項目全程代辦”及工程建設項目審批制度改革等工作，優(yōu)化行政審批過(guò)程管理，精簡(jiǎn)優(yōu)化審批時(shí)限，制定審批權限所屬的26項電子證照及電子簽章，落實(shí)提前告知及跟蹤服務(wù)制度，讓服務(wù)更靠前、更用心。提前收集項目在手續辦理過(guò)程中存在問(wèn)題，靠前服務(wù)、提前輔導。竣工聯(lián)合驗收事項由8項減為4項，辦理時(shí)限由12個(gè)工作日壓減至7個(gè)工作日。

推行柔性執法監管。準確把握合理執法原則，服務(wù)指導在前，監管執法在后，實(shí)行適度有效的“事前告知、事中指導、事后問(wèn)效”。對沒(méi)有明顯主觀(guān)故意觸碰紅線(xiàn)底線(xiàn)以及侵害群眾利益的違規行為，給予市場(chǎng)主體合理整改期限，通過(guò)批評教育、指導約談等措施，提升市場(chǎng)主體自律意識、合法生產(chǎn)意識，讓執法有力度、溫度。（石云川）