“如果你想在郵亭鎮修個(gè)公園，但是找不到一塊完整的修建地方；你想給小區修個(gè)停車(chē)場(chǎng)同樣也找不到地方。”重慶市大足區郵亭鎮規環(huán)辦工作人員李剛說(shuō)，郵亭鎮地處西南要塞，狹長(cháng)的地形被包夾在各種交通要道上，往北走直線(xiàn)距離50米是成渝鐵路大足站，往南走直線(xiàn)距離400米是成渝高鐵大足南站，而在中間還夾著(zhù)G348國道和渝昆高速公路。四通八達的地理優(yōu)勢，卻讓郵亭鎮的城市更新“寸步難行”。

2020年，郵亭鎮將城市更新作為重點(diǎn)民生工程，通過(guò)將城市“邊角料”地帶二次利用，添加市政設施、老舊小區改造等舉措，把難點(diǎn)變成了亮點(diǎn)、呼聲變成了掌聲，徹底改善了民居破舊、休閑空間稀缺等問(wèn)題，營(yíng)造出市民“移步異景、處處有景”的全新風(fēng)貌。

老舊小區改造——

提升群眾幸福感獲得感

“沒(méi)改造前，屋子里老是返臟水，夏天更是臭氣熏天，難以忍受，改造后不僅沒(méi)再出現臭味，水質(zhì)也改善了許多。”“以前，樓棟外面就是個(gè)爛壩壩，路面全是雜草，坑坑洼洼的，停車(chē)位、健身器材完全想都不敢想。”……在西溝北環(huán)房小區，經(jīng)歷了舊房改造的居民分享著(zhù)關(guān)于他們家園的變化。

自2020年以來(lái)，郵亭鎮先后兩次爭取中央和地方資金3000余萬(wàn)元分批實(shí)施“老舊改”工程，共涉及房屋117幢1207戶(hù)，重點(diǎn)實(shí)施郵亭1.5公里主街道建筑臨街面修繕整治。目前已基本完工。

“郵亭鎮城市更新的內容，一方面是城市建筑中自然老化的地方，我們需要改造調整以增強安全性；而更重要的是，要讓城市更新跟上并且滿(mǎn)足群眾更高的生活品質(zhì)需求。比如2000年前修建的小區無(wú)法滿(mǎn)足現在居民的停車(chē)需求，那我們就要在這方面提升。”郵亭鎮黨委書(shū)記楊茂介紹說(shuō)。

據了解，郵亭鎮在規范雨棚防盜網(wǎng)、消除外墻瓷磚脫落、房頂滲漏隱患等保障房屋安全的基礎上，不斷拓展社區功能，滿(mǎn)足群眾多樣的生活需求，新建停車(chē)位126個(gè)，環(huán)道公園1個(gè)，文史館1個(gè)，游園15處。

風(fēng)貌改造——

個(gè)性化設計“撞”出特色小鎮

“快來(lái)打卡！大足有個(gè)‘撞色’小鎮。”2022年，抖音App中不斷有郵亭“撞色小鎮”的打卡視頻涌現。

“民居本應當體現每個(gè)獨立個(gè)體的意愿，而不應由政府進(jìn)行風(fēng)貌的簡(jiǎn)單統一，這是我們從全國不少受人詬病的城市改造中得到的啟發(fā)。”楊茂說(shuō)，城市改造要避免簡(jiǎn)單化、同質(zhì)化。同時(shí)發(fā)達地區的城市更新在裝飾材料的使用上已呈現高檔化趨勢，郵亭鎮受資金限制，決定另辟蹊徑，從設計和色調把控上求突破，以期達到不亞于發(fā)達地區的改造效果。

于是，郵亭鎮在城市更新中注重城市色調把控，大膽用色，為改變城鎮處處是白色主基調，同時(shí)克服酸雨侵蝕敗色塊的影響，確定用高飽和度的純棕、紅棕、黃棕為城市改造主色調，進(jìn)行大色塊運用潑墨式涂裝，營(yíng)造出熱情、濃烈、活躍的城市開(kāi)放氛圍。

“另外，我們對改造涉及的每幢房屋均單獨設計，改建中也遵循每一幢大樓原設計理念，以期讓不同風(fēng)格建筑次第展現，營(yíng)造出各美其美、美美與共的城市新景觀(guān)。”楊茂說(shuō)。

整治臟亂差——

“邊角料”成“香餑餑”

清澈的觀(guān)景湖、舒適的人行步道、智能化的公廁、處處有綠的公園景觀(guān)……在郵亭鎮公鐵大橋至西溝北環(huán)房區間鐵路沿線(xiàn)南側，有個(gè)面積為1.2萬(wàn)平方米的環(huán)道公園深受居民歡迎。郵亭鎮副鎮長(cháng)石代軍說(shuō)，這里曾經(jīng)是個(gè)荒坡，里面多處違章搭建，衛生臟亂差。

“之前這塊地方除了有人要過(guò)鐵路非去不可，大家都是敬而遠之，誰(shuí)都不愿路過(guò)。”石代軍說(shuō)，由于老舊小區以前沒(méi)有物管，導致環(huán)房外的空地全是居民傾倒的垃圾以及違規修建的旱廁，部分居民還在此處喂養起雞、鴨等家禽。

“在考察時(shí)，我們發(fā)現這塊地段呈長(cháng)條形，雖不寬，但足夠長(cháng)，打掃干凈后可以修建公園，能滿(mǎn)足場(chǎng)鎮群眾休閑娛樂(lè )的需求。”石代軍說(shuō)。

2021年，郵亭鎮總投資400余萬(wàn)元，將公鐵大橋至西溝北環(huán)房區間的坑洼地段改造成面積達1.2萬(wàn)平方米的文化體育公園。“公園改造中拆違是最困難的，拆違面積達2300平方米，當時(shí)我們同社區的工作人員一起，挨家挨戶(hù)上門(mén)給居民做工作、講政策、講規劃，最終得到了群眾支持。”石代軍說(shuō)。

“以前大家都不知道去哪里耍，現在歡喜得很，曾經(jīng)的荒地成了大家休閑娛樂(lè )的香餑餑。”石代軍說(shuō)，把臟亂差的坑洼地段變成居民喜愛(ài)的文化體育公園，是郵亭鎮變廢為寶的一處縮影。

此外，郵亭鎮還將原垃圾轉運站改造為文史館、書(shū)籍閱覽室、非遺文化展示館為一體的文化公園，將建筑垃圾傾倒場(chǎng)改造為游園。（余杰 余佳/圖文）