社區是群眾生活的主要場(chǎng)所，物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展怎樣、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量水平如何直接關(guān)系居民美好生活，影響基層治理能效。

近年來(lái)，重慶市江津區物業(yè)行業(yè)緊扣時(shí)代發(fā)展脈搏，搶抓機遇推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，強化黨建引領(lǐng)作用，深入推動(dòng)物業(yè)管理融入社區治理，構建共建共治共享新格局。

黨建引領(lǐng)，推動(dòng)物業(yè)管理融入社區治理

2020年4月，重慶市住房城鄉建委、市民政局聯(lián)合印發(fā)《2020年推進(jìn)物業(yè)管理融入社區治理工作方案》，提出強化黨建引領(lǐng)，推動(dòng)物業(yè)管理融入社區治理。江津區積極行動(dòng)，強化居民自治，推進(jìn)社區環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )成立；強化社區協(xié)商，推進(jìn)物業(yè)矛盾糾紛納入社區協(xié)商事項。

同年5月1日正式施行的新版《重慶市物業(yè)管理條例》明確，業(yè)主大會(huì )、業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等應當在社區黨組織領(lǐng)導下依法依規開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)。江津區全面推進(jìn)建立社區黨組織領(lǐng)導下的居民委員會(huì )、業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)議事協(xié)調機制，統籌推進(jìn)社區治理和物業(yè)管理工作。

江津區住房城鄉建委把做好黨建+物業(yè)的探索與融合作為一項重要工作，努力實(shí)現行業(yè)黨建、企業(yè)黨建、業(yè)委會(huì )黨建、社區黨建相互結合，爭取在每一個(gè)物業(yè)項目都建立基層黨組織，通過(guò)黨建引領(lǐng)，推動(dòng)物業(yè)項目規范化、品牌化建設。

近年來(lái)，江津區多舉措推動(dòng)將黨支部建在小區，以黨建引領(lǐng)推動(dòng)物業(yè)管理更好融入社區治理。

在相關(guān)部門(mén)指導推動(dòng)下，截至今年6月，全區已有21個(gè)社區依托社區黨組織成立了社區環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )，已有15個(gè)社區建立起社區黨組織領(lǐng)導下的物業(yè)管理議事協(xié)調機制，構建起社區黨組織、業(yè)委會(huì )黨組織、物業(yè)企業(yè)黨組織和業(yè)主居民黨員多方共建共商共治格局。

多方合力，打造社區治理共同體

物業(yè)管理聯(lián)系千家萬(wàn)戶(hù)，構建人人有責、人人盡責、人人享有的社區治理共同體，是美好生活之需，也是時(shí)代發(fā)展之需。

推進(jìn)物業(yè)管理融入疫情聯(lián)防聯(lián)控體系，就是江津區推動(dòng)物業(yè)管理融入社區治理的生動(dòng)實(shí)踐。

自2020年疫情發(fā)生以來(lái)，在江津區住房城鄉建委指導下，在街道社區組織協(xié)調下，全區物業(yè)行業(yè)積極融入社區聯(lián)防聯(lián)控體系，全力做好社區防控服務(wù)保障工作，堅定守護小區安全，確保居民正常生活。

此外，在防汛減災方面，物業(yè)企業(yè)未雨綢繆、及時(shí)行動(dòng)，用責任保障居民生命財產(chǎn)安全。面對6月28日夜間突發(fā)暴雨，各物管企業(yè)第一時(shí)間通知業(yè)主轉移車(chē)輛，并組織員工抽水排險、清淤疏通、轉運垃圾、消殺環(huán)境等，快速恢復小區生活秩序，營(yíng)造美好家園。

在推動(dòng)物業(yè)管理融入社區治理中，黨建引領(lǐng)凝聚起街道社區、物業(yè)企業(yè)、社會(huì )機構、業(yè)委會(huì )、業(yè)主等多方力量，成立糾紛調解隊、服務(wù)質(zhì)量監督隊、志愿服務(wù)隊等，在化解小區矛盾、提升小區品質(zhì)環(huán)境、豐富小區文化活動(dòng)等方面發(fā)揮積極作用，有效實(shí)現共治共享，構建社區治理共同體。

“在新發(fā)展階段，全區物業(yè)行業(yè)將進(jìn)一步加強黨建引領(lǐng)，持續推動(dòng)物業(yè)管理融入社區治理，物業(yè)管理在社區治理中也將發(fā)揮更大作用。”江津區住房城鄉建委相關(guān)負責人說(shuō)。（冉旭）