殷殷囑托重千鈞，潮起揚帆正當時(shí)。1月17日，重慶市五屆人大五次會(huì )議隆重開(kāi)幕。重慶市人大代表、九龍坡區委書(shū)記李春奎接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，作為國家首批城市更新試點(diǎn)城市之一，九龍坡區將集聚全區資源力量投入城市更新試點(diǎn)工作，力爭建成示范標桿。

白馬凼小區立體停車(chē)樓。周邦靜 攝

老舊小區改造得民心

小區美不美，居民說(shuō)了算。對于納入城市更新計劃的老舊小區而言，更是如此。

“在九龍坡區，有不少老舊小區經(jīng)過(guò)改造，讓生活在此數十年的居民豎起了大拇指。”李春奎說(shuō)。

比如紅育坡片區的白馬凼小區，建設于上世紀80年代。由于年久失修，小區樓房不僅老舊滲水，而且缺少公共休閑空間。

“想擁有兒童活動(dòng)場(chǎng)地、健身器械、休閑廣場(chǎng)……居民們的愿望很迫切。”

據悉，為了把居民的需求“裝進(jìn)來(lái)”，小區里建起了機械停車(chē)樓，在解決車(chē)輛停放問(wèn)題的同時(shí)，更多的空間用于打造休閑廣場(chǎng)與風(fēng)雨連廊。每棟樓的樓頂也安裝了樹(shù)脂瓦斜坡屋面，滲水的問(wèn)題也得到了解決。

李春奎介紹，整個(gè)紅育坡片區老舊小區還引入了專(zhuān)業(yè)化物業(yè)公司，實(shí)施老舊小區后期物業(yè)管理，解決了老舊小區無(wú)物業(yè)的問(wèn)題，本次共涉及88棟建筑3400多戶(hù)居民。

據了解，紅育坡片區老舊小區改造提升項目在全國率先采用PPP模式實(shí)施改造提升，被國家發(fā)改委列為城鎮老舊小區改造資金保障典型經(jīng)驗做法全國推廣，并入選住建部第四批老舊小區改造可復制政策機制清單。

九龍坡區紅育坡示范段白馬凼。重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )供圖

籌劃推進(jìn)城市更新項目

紅育坡片區老舊小區的煥然一新，是九龍坡區城市更新工作的一個(gè)縮影。

目前，九龍坡區以“老舊小區、老舊商區、老舊廠(chǎng)區、老舊街區”為重點(diǎn)，全力籌劃推進(jìn)十大重點(diǎn)城市更新項目。

“對于老舊小區，我們要重新發(fā)現它們的城市價(jià)值。”

李春奎說(shuō)，地處楊家坪商圈的民主村片區城市更新項目，將于今年啟動(dòng)“煥新”，這個(gè)修建于上世紀八九十年代的建設廠(chǎng)家屬區，存在生活配套功能缺失、生產(chǎn)生活空間交織、安全功能保障不足的問(wèn)題。

為此，九龍坡區將通過(guò)微改造、巧利用等方式，計劃打造為“商圈新紐帶，居民新家園，創(chuàng )業(yè)新天地”，整個(gè)工程于2024年底前完成。小區原有的文脈與煙火氣，在改造中將繼續保留。

對于老舊廠(chǎng)區的改造，九龍坡區將從突出完善城市功能的角度入手。

黃正街美術(shù)藝術(shù)項目。陳林 攝

展望改造項目未來(lái)圖景

抓好城市有機更新，是九龍坡推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng )造高品質(zhì)生活的重要任務(wù)。

“位于九龍半島的重慶電廠(chǎng)，將進(jìn)行保留修繕改造，并實(shí)施保護性利用，同時(shí)在‘兩江四岸’區域完善生態(tài)修復、建設慢行系統。”李春奎介紹道，該項目的改造將成為高品質(zhì)、國際化的重慶美術(shù)公園，同時(shí)大幅提升九龍半島的生態(tài)環(huán)境和城市品質(zhì)風(fēng)貌，讓大家暢享好山好水好風(fēng)光。

到2024年，九龍坡區力爭完成1000萬(wàn)平方米的城市更新項目，“留、改、拆、建”多措并舉，讓城市整體形象大幅改善，九龍坡將煥發(fā)城市新魅力和新活力。（王梓涵、肖方宇 中國網(wǎng)重慶綜合報道 圖片除署名外由重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )提供）